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Casa: Giù i Prezzi Del Mercato, -5,7% (14/09/2011)
Milano, 14 set. (Adnkronos) - Il mercato immobiliare registra una contrazione dei prezzi del 5,7% al Sud Italia. Flessione che tocca il 3% nel Centro e l'1,8% al Nord. Per quanto riguarda i capoluoghi, diminuzione dei prezzi al 2,6% in quelli secondari e all'1,6% nelle grandi citta'. Per quanto riguarda i tempi di vendita, si attestano su una media di 6 mesi nelle grandi citta' mentre nei capoluoghi minori arrivano a toccare anche i 7-8 mesi. Sono alcuni dei dati che emergono dall'indagine realizzata da Gabetti, azienda che opera nel settore dell'immobiliare, e si riferiscono al primo semestre del 2011.
Aumenta anche lo sconto medio tra prezzo di incarico e prezzo di vendita, intorno al 10 -15%. La fascia piu' colpita dalla crisi e' quella costituita dalle giovani coppie intenzionate all'acquisto della 'prima casa', che ora valutano la locazione in misura superiore al passato. Il mercato delle compravendite e' animato quindi principalmente da 'famiglie consolidate' e investitori.
Le compravendite residenziali, che nel primo trimestre 2011 sono state 136.718, registrano un calo del 3,7%. Il trend negativo si riscontra nell'ordine del -0,8% nei capoluoghi e del -5% per i non capoluoghi. "Si assiste ad una polarizzazione che premia le metropoli -si legge nella nota- i mercati migliori, piu' esclusivi, con prodotti unici per location o all'avanguardia per modernita' e design, mentre gran parte dell'offerta di bassa qualita', in contesti periferici e popolari e' ancora in difficolta'".

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